メインコンテンツへスキップ

検索

Print Friendly and PDF ヘルプを印刷

住宅借入金等特別控除の入力方法（令和 1年～令和 3年に住宅を取得した場合）

  • 更新

概要

令和 1年から令和 3年に住宅を取得した場合（居住開始年月日が平成31年 1月 1日から令和 3年12月31日）の［年末調整 ‐ 年末調整処理 ‐ 年末調整処理］メニューの［税額控除］ページの入力方法を説明します。

注意

税額控除情報の入力方法は、居住開始年月日によって異なります。

  • 令和 5年以降に住宅を取得した場合（居住開始年月日が令和 5年 1月 1日以降）は、こちらをご参照ください。
  • 令和 4年に住宅を取得した場合（居住開始年月日が令和 4年 1月 1日から令和 4年12月31日）は、こちらをご参照ください。
  • 平成30年以前に住宅を取得した場合（居住開始年月日が平成30年12月31日以前）は、こちらをご参照ください。

 

参考

㋻特例期間(11年目～13年目)における控除限度額欄について

居住開始から11年目以降の控除額を計算する際に使用する項目のため、現在のプログラムでは入力する箇所はありません。

住宅借入金の詳細情報の入力について

住宅借入金の詳細情報（取得対価の額、家屋土地等の総面積、居住用部分の面積、居住用割合等）を入力する場合は、［年末調整 ‐ 年末調整処理 ‐ 年末調整処理］メニューの［年末調整処理 - 条件設定］画面の［入力設定］ページで、「住宅借入金等の取得対価の額と面積を入力する」にチェックを付けます。

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 4年以降に住宅を取得した場合）_010_入力条件ページ.png

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 4年以前に住宅を取得した場合）_011_税額控除.png

住宅借入金の種類

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 4年以降に住宅を取得した場合）_015_住宅借入金の種類.png

居住開始年月日が㋑欄に印字されている場合は「0：新築又は購入」、㋠欄に印字されている場合は「1：増改築等」、㋑欄と㋠欄の両方に印字されている場合は「2：新築又は購入と増改築等」、㋑欄や㋠欄に 2 行で印字されている場合等は「3：その他（２以上）」を選択します。
「2：新築又は購入と増改築等」や「3：その他（２以上）」を選択した場合は［年末調整処理 - ２以上の住宅借入金等特別控除］画面が開くので、1 回目と 2 回目の住宅借入金等特別控除の情報を入力します。

参考

住宅借入金の種類を選択し、_________________1_______________003_A.png居住開始年月日、控除額適用区分、特定取得区分、_________________1_______________004_B.png借入金等年末残高を入力すると、_________________1_______________005_C.png住宅借入金等控除額が試算されます。

  • 「0：新築又は購入」の場合

    20240917_住宅借入金等特別控除の入力（令和 1年以降に住宅を取得した場合）_001_印刷イメージ.png
    20241015_住宅借入金等特別控除の入力（令和 4年に住宅を取得した場合）_002①税額控除ページ_新築.png

  • 「1：増改築等」の場合
    20240925_住宅借入金等特別控除の入力（令和 1年以降に住宅を取得した場合）_012_増改築要申告書印刷イメージ.png
    20241015_住宅借入金等特別控除の入力（令和 4年に住宅を取得した場合）_002②税額控除ページ_増改築等.png

控除額適用区分

住宅借入金の種類・居住開始年月日を入力してから、控除額適用区分欄で［Space］キーを押すと、［控除額適用区分検索］画面が表示されます。
住宅借入金の種類・居住開始年月日から、選択できる控除額適用区分が表示されるので、該当する控除額適用区分を選択します。

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 1年以降に住宅を取得した場合）_006_控除額摘要区分.png

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 1年以降に住宅を取得した場合）_007_控除額摘要区分検索.png

控除額適用区分の判断方法

控除額適用区分は、「年末調整のための（特定増改築等）住宅借入金等特別控除証明書」から判断できます。

_________________1_______________008_____________.png

住宅借入金等特別控除証明書の（証明事項）右側の印字 控除額適用区分
印字がない、または「〇〇年中居住者用」が印字されている場合 「0：現行特別控除」
「〇〇年中居住者・特定増改築等住宅借入金等特別控除用」が印字されている場合 「2：特定増改築等」
「〇〇年中居住者・長期優良住宅用」または「〇〇年中居住者・認定住宅用」が印字されている場合 「3：認定住宅（等）」
「〇〇年中居住者・震災再取得等用」が印字されている場合 「4：震災再取得等」

特定取得区分

20241009_住宅借入金等特別控除の入力（令和 1年以降に住宅を取得した場合）_009_控除額摘要区分.png

_________________1_______________003_A.png居住開始年月日の印字によって、特定取得区分を選択します。

  住宅借入金等特別控除証明書の居住開始年月日の印字 特定取得区分
特定取得 （特定） 「1：特定」
特別特定取得
特例取得
特別特例取得		 （特別特定） 「2：特別特定」
特例特別特例取得 （特例特別特例） 「3：特例特別特例」

 

参考
  • 居住開始年月日が平成26年～令和 1年 9月30日、かつ特定取得した場合に「（特定）」と印字されています。
  • 居住開始年月日が令和 1年10月 1日以後、かつ特定取得した場合に、「（特別特定）」と印字されています。
  • 特例特別特例取得の要件を満たしている場合に、「（特例特別特例）」と印字されています。

住宅の区分等

住宅の区分等は、居住開始年月日が令和 4年以降の場合に入力する項目です。
それより前の場合は、入力できません。

住宅借入金等控除額

入力された税額控除情報にもとづいて、住宅借入金等控除額が自動計算されます。